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Offre / demande et constructeurs

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La demande de Construction Bois est 4 fois supérieur à l’offre.
Le logement étant au cœur des préoccupations actuelles du pays, le marché bois a incontestablement ses cartes à jouer en mettant en avant ses nombreux avantages (économie d’énergie, qualités écologiques, rapidité de construction) dans cette période charnière.
Au cours des dix prochaines années, 200 000 logements devront être construits chaque année et 200 000 autres devront être remplacés.
Si le marché du bois au niveau du logement collectif apparaît dans une période propice, il en est de même pour la maison individuelle. En effet, depuis quelques années de nombreux Français quittent le cœur des villes pour s’installer en périphérie et devenir propriétaire d’une MI dans un cadre de vie agréable. L’émergence de cet art de vivre au sein de la société correspond parfaitement aux valeurs véhiculées par la maison bois.
Le CNDB (Comité National pour le Développement du Bois) a donc déjà affiché ses objectifs : que le marché des maisons bois atteigne 30 000 réalisations annuelle soit 20% du marché.

 

Les constructeurs (source CNDB/Caron marketing)

Plus de 2 000 acteurs, issus de divers corps de métiers, occupent le marché du bois et font de lui un secteur très atomisé.


Les constructeurs-réalisateurs vendent, conçoivent et réalisent les maisons.
Environ 700 entreprises françaises bâtissent des Maison Ossature Bois mais seulement 150 à 200 leurs consacrent leur principale activité.
Les chiffres 2005 :
► 390 constructeurs réalisateurs qui ont vendu 4 300 maisons dont la plupart clés en main.
► 750 réalisateurs non constructeurs (menuisiers, charpentiers fabricants de structures) qui ont réalisé 1 200 maisons.
► 130 constructeurs non réalisateurs (architectes, commerciaux, maîtres d’œuvre) à la source de la construction de 3 400 maisons.
► 400 maisons bois issues de l’importation.

La Maison Ossature Bois n’atteint pas les 50% du chiffre d’affaires des acteurs de cette offre. Le secteur très atomisé du marché du bois nécessite une restructuration de l’offre commerciale et un investissement industriel dans les moyens de production. Pour exemple, 6 constructeurs de Maisons Ossature Bois réalisent 100 à 200 constructions par an contre 1000 pour 11 constructeurs de maisons maçonnées.

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